Martilleros bonaerenses rechazan la desregulación del sector impuesta por el Gobierno
La Federación de Colegios de Martilleros y Corredores Públicos de la provincia de Buenos Aires expresó su rechazo a la desregulación del sector inmobiliario impulsada por el presidente Javier Milei, en el marco del Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) 70/2023. Desde la entidad advierten que la medida afectará la seguridad jurídica y dejará a los inquilinos y propietarios sin protección en las operaciones inmobiliarias.
📌 ¿Qué plantea el DNU sobre el sector inmobiliario?
El decreto de Milei incluye modificaciones que impactan directamente en el mercado de alquileres y en la regulación de la profesión de martilleros y corredores:
📌 Elimina la exigencia de matrícula profesional para ejercer como corredor inmobiliario.
📌 Libera la intermediación de alquileres y compraventas sin necesidad de regulaciones previas.
📌 Reduce la intervención estatal en contratos, eliminando regulaciones que protegían a inquilinos.
Desde el sector advierten que estas medidas pueden generar mayor informalidad, abusos en el mercado y falta de respaldo legal para las partes involucradas.
🏠 Inquilinos y propietarios en riesgo
Martilleros y corredores alertan que la falta de regulación afectará la seguridad jurídica en las operaciones inmobiliarias.
🏡 Mayor riesgo de estafas y contratos abusivos.
📉 Desprotección para inquilinos sin controles sobre aumentos.
⚖️ Crisis en la profesión de corredores y martilleros.
La preocupación principal es que, al no exigir requisitos para ejercer como intermediario inmobiliario, cualquier persona podría operar en el sector sin conocimientos técnicos ni garantías legales.
📢 Fuerte rechazo desde los colegios profesionales
Desde la Federación de Martilleros de la provincia de Buenos Aires emitieron un comunicado donde califican la medida como «un ataque al ejercicio profesional y a la seguridad del mercado inmobiliario».
📢 «Esto no es libertad de mercado, es desprotección para los ciudadanos».
📢 «Los alquileres pueden convertirse en tierra de nadie, sin regulaciones ni garantías».
📢 «Se desvaloriza el rol del martillero como garante de transparencia en las operaciones».
Los colegios profesionales analizan acciones legales y movilizaciones para intentar frenar la medida y advertir sobre sus consecuencias.
🔎 ¿Qué puede pasar ahora?
Si el DNU sigue en vigencia, el mercado inmobiliario podría verse afectado por:
🚨 Mayor informalidad en alquileres y compraventas.
🚨 Dificultades para inquilinos y propietarios en caso de conflictos legales.
🚨 Pérdida de regulación y supervisión sobre intermediarios inmobiliarios.
El debate sobre la desregulación del sector inmobiliario sigue abierto y genera preocupación en profesionales, inquilinos y propietarios.
